Vay tiêu dùng thế chấp Bất Động Sản VRB

Điều kiện Vay tiêu dùng thế chấp Bất Động Sản tại ngân hàng VRB

• Điều kiện 1: Có nhu cầu vay vốn để phục vụ cho mục đích sinh hoạt, đời sống của cá nhân và gia đình.
• Điều kiện 2: Có phương án vay tiêu dùng khả thi.
• Điều kiện 3: Có nguồn trả nợ đáp ứng điều kiện cho vay.
• Điều kiện 4: Có tài sản bảo đảm cho khoản vay là bất động sản.
• Điều kiện 5: Không có nợ xấu tại VRB và các tổ chức tín dụng khác trong vòng 02 năm trở lại; Không có nợ đang quá hạn tại VRB.

Thủ tục và hồ sơ vay tiêu dùng thế chấp bất động sản tại ngân hàng VRB

Hồ sơ pháp lý
Bản công chứng thời hạn không quá 06 tháng hoặc bản photo có đối chiếu với bản gốc các giấy tờ:

a) CMTND/hộ chiếu/thẻ căn cước còn hiệu lực của khách hàng.

b) Hộ khẩu thường trú/KT3 hoặc giấy xác nhận tạm trú tại nơi ở hiện tại.

c) Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân:

• Giấy xác nhận độc thân trong trường hợp khách hàng độc thân;
• Giấy đăng ký kết hôn hoặc các giấy tờ khác chứng minh tình trạng hôn nhân.

d) CMTND/hộ chiếu/thẻ căn cước còn hiệu lực của vợ hoặc chồng đối với trường hợp khách hàng đã kết hôn.

e) Hộ chiếu còn thời hạn, giấy tờ chứng minh người nước ngoài được phép sinh sống/làm việc tại Việt Nam, thời hạn sinh sống/làm việc tại Việt Nam đối với trường hợp khách hàng là người nước ngoài.

Hồ sơ chứng minh năng lực tài chính
a) Các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập từ lương:

• Sao kê lương 3 tháng gần nhất hoặc xác nhận lương của đơn vị công tác nếu nhận lương bằng tiền mặt (bản gốc);
• Hợp đồng lao động, quyết định bổ nhiệm, nâng lương (nếu có) (bản photo đối chiếu bản gốc);

b) Các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập từ hoạt động kinh doanh: Bản photo có đối chiếu với bản gốc các giấy tờ:

• Hợp đồng mua bán, hóa đơn tài chính hoặc hóa đơn bán lẻ;
• Sổ thu - chi hoặc bảng kê tiền mặt trong trường hợp là chủ cơ sở kinh doanh, hóa đơn bán lẻ/ biên lai;
• Hợp đồng cho thuê nhà/phương tiện vận tải…

c) Các giấy tờ chứng minh thu nhập hợp pháp từ các nguồn khác. 
 
Hồ sơ khoản vay

• Phương án vay vốn (theo mẫu của VRB);
• Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn.

Hồ sơ tài sản đảm bảo
Bản gốc các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp tài sản của khách hàng/bên thứ ba theo quy định về giao dịch bảo đảm của VRB.
 
Hồ sơ phê duyệt khoản vay
Hợp đồng tín dụng, hợp đồng tài sản bảo đảm (sử dụng Bộ mẫu hợp đồng chung của VRB) và các văn bản liên quan đến chấp thuận cho vay.