Vay mua nhà DongABank

Cách tính lãi suất vay mua nhà Đông Á

Lãi suất vay mua nhà Đông Á được tính bằng công thức sau:

Bảng tính lãi vay mua nhà Đông Á

Để hiểu rõ hơn về cách tính lãi suất vay mua nhà ngân hàng Đông Á, cùng tìm hiểu ví dụ sau:

Chị Ly vay mua nhà ngân hàng Đông Á với số tiền là 800.000.000 đồng trong thời hạn 9 năm (108 tháng) với lãi suất ưu đãi là 9%/năm (0,75%/tháng) trong 12 tháng đầu tiên. Sau thời hạn ưu đãi áp dụng lãi suất 11%/năm.

Áp dụng công thức trên ta có:

• Tiền gốc trả hàng tháng = 800.000.000/108 = 7.407.407 đồng
• Số tiền lãi kỳ đầu tiên = 800.000.000 x 0,75% = 6.000.000 đồng
• Tiền lãi các kỳ thứ 2 = (800.000.000 - 7.407.407) x 0,75% = 5.944.444 đồng

Như vậy:

• Tháng thứ nhất, chị Ly phải trả số tiền là: 7.407.407 + 6.000.000 = 13.407.407 đồng
• Tháng thứ 2, chị Ly phải trả số tiền là: 7.407.407 + 5.944.444 = 13.351.851 đồng

Như vậy, ta có thể dễ dàng tính được số tiền chị Ly phải trả ở các tháng tiếp theo. Lưu ý, lãi suất 9%/năm chỉ áp dụng cho 12 tháng đầu tiên, sau đó áp dụng lãi suất 11%/năm.

Khách hàng có thể tham khảo bảng tính lãi vay mua nhà DongA Bank của chị Ly trong bảng sau (bắt đầu trả lãi từ tháng 1/2021):

 Như vậy tổng số tiền chị Ly phải trả là 1.184.481.501 đồng. Trong đó có 800.000.000 đồng tiền gốc và 384.481.501 đồng tiền lãi.

Để tính toán cho khoản vay mua nhà của mình, khách hàng có thể sử dụng công cụ ước tính số tiền vay phải trả hàng tháng TẠI ĐÂY.

Điều kiện vay mua nhà tại ngân hàng Đông Á

• Khách hàng là cá nhân người Việt Nam, có Hộ khẩu/ Sổ tạm trú/Giấy đăng ký tạm trú, cư trú cùng địa bàn hoặc địa bàn lân cận DongA Bank
• Có nhu cầu vay vốn phù hợp với quy định của DongA Bank.
• Không có nợ quá hạn tại bất kỳ tổ chức tín dụng nào.
• Có tài sản đảm bảo: Là tài sản của người vay hoặc của thân nhân bảo lãnh.

Thủ tục, hồ sơ vay mua nhà tại ngân hàng Đông Á

• Giấy đề nghị vay vốn (mẫu tại DongA Bank).
• Bản sao CMND & Hộ khẩu/ Sổ tạm trú/Giấy đăng ký tạm trú của cá nhân vay vốn.
• Bảng thuyết minh mục đích sử dụng vốn vay, bảng giải trình việc vay vốn của cá nhân.
• Tài liệu liên quan đến việc sử dụng vốn vay: Hợp đồng mua bán nhà/Hợp đồng đặt cọc/Giấy biên nhận đặt cọc...
• Xác nhận thu nhập: 
  • Nguồn thu nhập từ lương: hợp đồng lao động, và/hoặc quyết định bổ nhiệm, và/hoặc quyết định lương, và/hoặc sao kê lương qua tài khoản ngân hàng...và/hoặc
  • Nguồn thu nhập từ hoạt động kinh doanh:bổ sung chứng từ chứng minh hiệu quả kinh doanh (Giấy ĐKKD, và/hoặc biên lai nộp thuế, và/hoặc sổ theo dõi bán hàng, và/hoặc sao kê qua tài khoản ngân hàng,...)
  • Các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập khác.
• Bản sao các giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm.

Hạn mức vay mua nhà tại ngân hàng Đông Á

Hạn mức vay mua nhà tại ngân hàng Đông Á tùy vào nhu cầu và khả năng trả nợ của khách hàng, tối đa 90% nhu cầu sử dụng vốn vay. Như vậy, khách hàng có thu nhập tốt để đảm bảo khả năng trả nợ đúng hạn, tài sản đảm bảo có giá trị sẽ được cho vay với hạn mức lớn.

Với điều kiện, thủ tục đơn giản, nhiều người đã lựa chọn ngân hàng Đông Á là điểm đến khi có nhu cầu vay mua nhà. Hãy đăng ký ngay TẠI ĐÂY để được tư vấn gói vay mua nhà tốt nhất.