Vay mua nhà dự án Vietcombank

Cách tính lãi suất vay mua nhà dự án Vietcombank

Lãi suất vay mua nhà Vietcombank được tính bằng công thức sau:

Theo công thức trên, tiền lãi sẽ tính theo dư nợ giảm dần. Số tiền lãi hàng tháng mà khách hàng phải trả cho ngân hàng Vietcombank sẽ giảm dần cho đến khi trả hết nợ.

Bảng tính lãi vay mua nhà dự án Vietcombank

Cùng tìm hiểu về cách tính lãi vay mua nhà dự án của ngân hàng Vietcombank thông qua ví dụ sau:

Anh Nam vay mua nhà dự án tại ngân hàng Vietcombank với số tiền 900.000.000 đồng trong thời hạn là 15 năm (180 tháng). Lãi suất ưu đãi là 7,5%/năm (0,625%/tháng) trong 12 tháng đầu tiên. Sau thời gian ưu đãi áp dụng lãi suất 8,5%/năm.

Theo công thức trên, ta có:

• Tiền gốc trả hàng tháng = 900.000.000/180 = 5.000.000 đồng
• Số tiền lãi kỳ đầu tiên = 900.000.000 x 0,625% = 5.625.000 đồng
• Tiền lãi các kỳ thứ 2 = (900.000.000 - 5.000.000) x 0,625% = 5.593.750 đồng

Như vậy:

• Tháng thứ nhất anh Nam sẽ phải trả cho ngân hàng số tiền = 5.000.000 + 5.625.000 = 10.625.000 đồng.
• Tháng thứ 2 anh Nam sẽ phải trả = 5.000.000 + 5.593.750 = 10.593.750 đồng.

Áp dụng công thức trên có thể dễ dàng tính được số tiền anh Nam phải trả cho ngân hàng Vietcombank ở các tháng tiếp theo.

Khách hàng có thể tham khảo bảng tính lãi vay mua nhà Vietcombank của anh Nam như sau (bắt đầu trả lãi từ tháng 1/2021):

Như vậy, tổng số tiền anh Nam phải trả trong suốt thời hạn vay vốn là 1.468.212.500 đồng. Trong đó có 900.000.000 đồng tiền gốc và 568.212.500 đồng tiền lãi.

Nếu bạn cảm thấy công thức trên quá phức tạp, có thể sử dụng công cụ tính ước tính số tiền vay phải trả hàng tháng của TheBank TẠI ĐÂY để tính toán cho khoản vay mua nhà dự án tại ngân hàng Vietcombank.

Gói vay mua nhà dự án Vietcombank được rất nhiều khách hàng lựa chọn

Điều kiện, thủ tục vay mua nhà dự án Vietcombank

Để vay mua nhà dự án Vietcombank, khách hàng cần đáp ứng được các điều kiện mà ngân hàng đưa ra đồng thời nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ để quá trình vay vốn diễn ra thuận lợi nhất.

Điều kiện

Các tiêu chí khách hàng cần đáp ứng:

• Mọi cá nhân có đủ năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự vay vốn tại Vietcombank.
• Có độ tuổi từ 18 tuổi trở lên và không quá 65 tuổi tính đến thời điểm đề nghị vay vốn.
• Có thu nhập tối thiểu 5 triệu đồng/tháng.
• Có tài sản đảm bảo là: tài sản hình thành từ vốn vay/bất động sản khác/giấy tờ có giá theo quy định của ngân hàng Vietcombank
• Không có nợ xấu tại bất kỳ tổ chức tín dụng nào tính đến thời điểm vay vốn

Thủ tục

Các giấy tờ khách hàng cần chuẩn bị:

• Phương án sử dụng vốn (theo mẫu). Tải tại đây.
• Bản sao CMND/Hộ chiếu
• Hộ khẩu thường trú/tạm trú dài hạn (KT3)
• Giấy đăng ký kết hôn/Giấy chứng nhận độc thân
• Hợp đồng lao động; Sao kê tài khoản ngân hàng.
• Hồ sơ về tài sản bảo đảm
• Các giấy tờ khách theo quy định của Vietcombank trong từng thời kỳ vay vốn.

Hạn mức cho vay mua nhà dự án Vietcombank

Vietcombank hỗ trợ khách hàng vay tới 100% giá trị tài sản mua. Hạn mức cho vay sẽ được điều chỉnh để phù hợp với từng đối tượng vay vốn. Khách hàng có thu nhập tốt, có tài sản đảm bảo có giá trị lớn, là khách hàng thân thiết của Vietcombank (gửi tiết kiệm hoặc trả lương qua Vietcombank...), lịch sử trả nợ uy tín sẽ được hỗ trợ cho vay với hạn mức tối đa là 100% giá trị của căn hộ dự án mà khách hàng dự định mua.

Vay mua nhà dự án Vietcombank sẽ giúp bạn biến ước mơ sở hữu căn hộ sang trọng, tiện nghi trở thành hiện thực ngay cả khi bạn chưa tiết kiệm đủ tiền. Nếu bạn cần hỗ trợ vay vốn, hãy đăng ký TẠI ĐÂY để được TheBank tư vấn miễn phí.