Vay mua nhà - đất ACB

Lãi suất vay mua nhà ACB

ACB áp dụng lãi suất vay theo từng gói vay mua nhà:

• Vay mua nhà - đất: lãi suất 7,5%/năm
• Vay mua nhà dự án: lãi suất 9,5%/năm
• Vay xây dựng - sửa chữa nhà: 7,8%/năm

Lãi suất sẽ được cố định trong thời gian nhất định, sau đó được thả nổi theo công thức lãi suất tiết kiệm 13T cộng với biện độ từ 2,5 - 4%/năm.

So sánh lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng hiện nay để lựa chọn địa chỉ cho vay với nhiều ưu đãi nhất.

Khách hàng đăng ký vay mua nhà ACB

Cách tính lãi suất vay mua nhà ACB

ACB áp dụng tính lãi vay mua nhà trên dư nợ giảm dần. Số tiền lãi phải thanh toán hàng tháng sẽ giảm dần cho đến khi khách hàng trả hết nợ cho ngân hàng. Công thức tính lãi vay mua nhà ACB như sau:

Bảng tính lãi vay mua nhà ACB

Ví dụ: Anh B vay mua nhà ACB với số tiền là 500 triệu đồng trong 15 năm (180 tháng) với lãi suất ưu đãi 7,5%/năm (0,625%/tháng) trong thời hạn 1 năm. Sau thời hạn ưu đãi áp dụng lãi suất 9%/năm. Áp dụng công thức trên ta có:

• Tiền gốc trả hàng tháng = 500.000.000/180 = 2.777.778 đồng
• Số tiền lãi kỳ đầu tiên = 500.000.000 x 0,625% = 3.125.000 đồng
• Tiền lãi các kỳ thứ 2 = (600.000.000 - 2.777.778) x 0,625% = 3.107.639 đồng

Như vậy, tháng thứ nhất anh A sẽ phải trả cho ngân hàng số tiền = 2.777.778 + 3.125.000 = 5.902.778 đồng, tháng thứ 2 anh A sẽ phải trả = 2.777.778 + 3.107.639 = 5.885.417 đồng. Áp dụng công thức trên có thể dễ dàng tính được số tiền phải trả ở các tháng tiếp theo. Khách hàng có thể tham khảo bảng tính lãi vay mua nhà ACB của anh B như sau (bắt đầu trả lãi từ tháng 1/2021):

Như vậy, tổng tiền anh B phải trả cho ngân hàng ACB là 832.104.140 đồng, trong đó có 500.000.000 tiền gốc và 332.104.140 đồng tiền lãi.

Điều kiện, thủ tục vay mua nhà ACB

Để vay mua nhà ACB, khách hàng cần đáp ứng một số điều kiện mà ngân hàng đưa ra và nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ để sớm được giải ngân khoản vay:

Điều kiện

• Có nguồn thu nhập ổn định và đủ khả năng trả nợ cho khoản vay từ các nguồn sau: lương, sản xuất kinh doanh, cho thuê nhà - đất hoặc xe, góp vốn, cổ tức.
• Tài sản thế chấp: chính nhà - đất dự định mua; hoặc nhà - đất khác thuộc sở hữu của khách hàng hoặc của người thân trong gia đình.

Thủ tục

• Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu của ACB).
• CMND, Hộ khẩu/KT3 của người vay và người bảo lãnh (nếu có).
• Giấy tờ liên quan đến nhà/đất dự định mua và tài sản thế chấp.
• Chứng từ chứng minh nguồn thu nhập: Hợp đồng lao động, Xác nhận lương, Hợp đồng cho thuê nhà, thuê xe, giấy phép kinh doanh,… của người vay và người cùng trả nợ (nếu có).

Hạn mức vay mua nhà ACB

Với các sản phẩm vay mua nhà - đất và vay xây dựng - sửa chữa nhà, hạn mức cho vay của ACB sẽ tùy theo giá trị nhà – đất mà khách hàng dự định mua hoặc giá trị tài sản thế chấp mà khách hàng cung cấp.

Quy trình vay mua nhà tại ACB

Quy trình vay mua nhà trả góp của ACB khá đơn giản, chỉ có 5 bước từ lúc làm hồ sơ đến lúc nhận tiền vay:

Bước 1: Liên hệ với ngân hàng ACB nơi gần nhất để được tư vấn hồ sơ vay vốn

Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ vay vốn theo hướng dẫn của ngân hàng 

Bước 3: ACB tiến hành thẩm định, phê duyệt và gửi thông báo kết quả phê duyệt khoản vay đến khách hàng. 

Bước 4: Thực hiện đăng ký thế chấp và ký hợp đồng tín dụng. 

Bước 5: Nhận tiền vay 

Trên đây là những thông tin về khoản vay mua nhà ACB để bạn tham khảo và đưa ra lựa chọn tốt nhất cho khoản vay của mình. Để vay vốn tại ngân hàng ACB, hãy để lại thông tin liên hệ TẠI ĐÂY để được hỗ trợ miễn phí.